Dua departemen: semakin memperkuat pengawasan pasar spot komoditas berjangka
Komisi Pembangunan dan Reformasi Nasional dan Kementerian Perindustrian dan Teknologi Informasi baru-baru ini mengeluarkan “Pemberitahuan tentang Rencana Implementasi Peremajaan Operasi Ekonomi Industri dan Mempromosikan Pembangunan Industri Berkualitas Tinggi”, yang menyatakan bahwa pasokan bahan baku curah perlu dipastikan dan menstabilkan harga.Terus memonitor secara ketat penawaran dan permintaan serta perubahan harga di pasar bahan baku curah, secara giat meningkatkan pasokan efektif pasar bahan baku curah, dan secara fleksibel menggunakan cadangan nasional untuk melakukan penyesuaian pasar.Memperkuat lebih lanjut pengawasan pasar spot komoditas berjangka, dan secara tegas mengekang spekulasi berlebihan.
Sudut pandang Grup Zhanzhi: Untuk menstabilkan harga komoditas, negara masih menerapkan kontrol ketat untuk mencegah spekulasi.Harga batu bara dan baja diperkirakan secara bertahap akan kembali ke pasar yang didominasi oleh struktur penawaran dan permintaan.
Kebijakan baru mengenai subsidi perumahan telah diluncurkan di banyak tempat untuk meningkatkan transaksi jangka pendek di pasar properti
Baru-baru ini, Hunan Hengyang mengeluarkan rencana penerapan subsidi perumahan, yang menetapkan bahwa pembelian perumahan komersial yang baru dibangun sebelum 31 Mei 2022 dapat menikmati subsidi keuangan dalam jumlah yang bervariasi, hingga 50% dari pajak akta yang dibayarkan.Selain itu, banyak kota dan wilayah, termasuk Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng, dan Nantong Hai'an, telah menerapkan langkah-langkah subsidi perumahan.Untuk merangsang transaksi jangka pendek, beberapa daerah telah menetapkan jangka waktu tertentu untuk subsidi pembelian rumah.
Sudut pandang Grup Zhanzhi: Dalam jangka pendek, dalam kondisi transaksi pasar yang buruk saat ini, diharapkan lebih banyak kota akan menindaklanjuti kebijakan yang mendukung untuk menstabilkan pasar.Beberapa kota yang mempunyai tekanan lebih besar untuk melakukan destocking akan mengadopsi metode seperti mengeluarkan subsidi perumahan dan meningkatkan jumlah pinjaman dana tabungan untuk mendorong transaksi.Di bawah stimulus berbagai rumah “khusus”, volume transaksi pasar properti diperkirakan akan meningkat dalam jangka pendek, dan meningkatnya permintaan akan mendorong permintaan baja hulu, yang akan menguntungkan harga baja dalam jangka pendek.
Pencairan pinjaman perumahan pribadi telah dipercepat, dan lingkungan pembiayaan real estate telah membaik
Menurut data yang dirilis oleh Bank Sentral pada 13 Desember, pada akhir November 2021, saldo pinjaman perumahan pribadi adalah 38,1 triliun yuan, meningkat 401,3 miliar yuan pada bulan itu, meningkat 53,2 miliar yuan dibandingkan bulan Oktober.Selain itu, kami mengetahui dari otoritas pengatur dan banyak bank bahwa pada akhir bulan November, pinjaman real estat dari lembaga keuangan perbankan meningkat lebih dari 200 miliar yuan tahun-ke-tahun.Diantaranya, saldo pinjaman perumahan pribadi meningkat lebih dari 110 miliar yuan tahun-ke-tahun, dan pinjaman pembangunan meningkat lebih dari 90 miliar yuan tahun-ke-tahun..
Sudut pandang Zhanzhi Group: Ketika lembaga keuangan terus meningkatkan perilaku pembiayaan real estat mereka, kebutuhan pendanaan pasar real estat yang wajar telah terpenuhi.Pembiayaan real estat diharapkan akan kembali normal dan mendorong lingkaran kebajikan dan perkembangan industri real estat yang sehat.Pemulihan pasar perumahan juga akan meningkatkan kepercayaan pasar, meningkatkan luas pembangunan perumahan baru, dan merangsang permintaan baja.