Dua departemen: memperkuat lebih lanjut pengawasan pasar spot berjangka komoditas.
Komisi Pembangunan dan Reformasi Nasional serta Kementerian Perindustrian dan Teknologi Informasi baru-baru ini mengeluarkan “Pemberitahuan tentang Rencana Pelaksanaan untuk Merevitalisasi Operasi Ekonomi Industri dan Mendorong Pembangunan Industri Berkualitas Tinggi”, yang menyatakan bahwa perlu untuk memastikan pasokan bahan baku curah dan menstabilkan harga. Terus memantau secara ketat penawaran dan permintaan serta perubahan harga di pasar bahan baku curah, secara aktif meningkatkan pasokan efektif pasar bahan baku curah, dan secara fleksibel menggunakan cadangan nasional untuk melakukan penyesuaian pasar. Lebih lanjut memperkuat pengawasan pasar spot berjangka komoditas, dan dengan tegas mengekang spekulasi yang berlebihan.
Pandangan Zhanzhi Group: Untuk menstabilkan harga komoditas, negara masih menerapkan kontrol ketat untuk mencegah spekulasi. Diharapkan harga batu bara dan baja secara bertahap akan kembali ke pasar yang didominasi oleh struktur penawaran dan permintaan.
Kebijakan baru tentang subsidi perumahan telah diluncurkan di banyak tempat untuk mendorong transaksi jangka pendek di pasar properti.
Baru-baru ini, Hunan Hengyang mengeluarkan rencana pelaksanaan subsidi perumahan, yang menetapkan bahwa pembelian perumahan komersial baru sebelum 31 Mei 2022 dapat menikmati subsidi keuangan dengan jumlah yang bervariasi, hingga 50% dari pajak properti yang dibayarkan. Selain itu, banyak kota dan wilayah, termasuk Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng, dan Nantong Hai'an, telah memperkenalkan langkah-langkah subsidi perumahan. Untuk merangsang transaksi jangka pendek, beberapa daerah telah menetapkan periode tertentu untuk subsidi pembelian perumahan.
Sudut Pandang Grup Zhanzhi: Dalam jangka pendek, dalam lingkungan transaksi pasar yang buruk saat ini, diharapkan lebih banyak kota akan mengikuti kebijakan pendukung untuk menstabilkan pasar. Beberapa kota dengan tekanan lebih besar untuk mengurangi stok akan mengadopsi metode seperti pemberian subsidi perumahan dan peningkatan jumlah pinjaman dana pensiun untuk mendorong transaksi. Di bawah stimulus berbagai rumah "khusus", volume transaksi pasar properti diperkirakan akan meningkat dalam jangka pendek, dan meningkatnya permintaan akan mendorong permintaan baja hulu, yang akan menguntungkan harga baja dalam jangka pendek.
Penyaluran pinjaman perumahan pribadi telah dipercepat, dan lingkungan pembiayaan properti telah membaik.
Menurut data yang dirilis oleh Bank Sentral pada 13 Desember, pada akhir November 2021, saldo pinjaman perumahan pribadi mencapai 38,1 triliun yuan, meningkat 401,3 miliar yuan pada bulan tersebut, dan meningkat 53,2 miliar yuan dibandingkan bulan Oktober. Selain itu, kami memperoleh informasi dari otoritas pengatur dan banyak bank bahwa pada akhir November, pinjaman properti dari lembaga keuangan perbankan meningkat lebih dari 200 miliar yuan secara tahunan. Di antaranya, saldo pinjaman perumahan pribadi meningkat lebih dari 110 miliar yuan secara tahunan, dan pinjaman pembangunan meningkat lebih dari 90 miliar yuan secara tahunan.
Sudut pandang Zhanzhi Group: Seiring dengan terus meningkatnya perilaku pembiayaan properti oleh lembaga keuangan, kebutuhan pendanaan yang wajar di pasar properti pun terpenuhi. Diharapkan pembiayaan properti akan semakin kembali normal dan mendorong siklus positif serta perkembangan yang sehat di industri properti. Pemulihan pasar perumahan juga akan meningkatkan kepercayaan pasar, meningkatkan luas lahan pembangunan perumahan baru, dan merangsang permintaan baja.