Dua departemen: lebih memperkuat pengawasan pasar spot komoditas berjangka
Komisi Pembangunan dan Reformasi Nasional dan Kementerian Perindustrian dan Teknologi Informasi baru-baru ini mengeluarkan “Pemberitahuan Rencana Pelaksanaan Peremajaan Operasi Ekonomi Industri dan Mendorong Pembangunan Industri Berkualitas Tinggi”, yang menyatakan bahwa perlu untuk memastikan pasokan bahan baku curah. dan menstabilkan harga.Terus memantau dengan cermat pasokan dan permintaan dan perubahan harga di pasar bahan baku curah, dengan giat meningkatkan pasokan efektif pasar bahan baku curah, dan secara fleksibel menggunakan cadangan nasional untuk melakukan penyesuaian pasar.Lebih lanjut memperkuat pengawasan pasar spot komoditas berjangka, dan secara tegas mengekang spekulasi yang berlebihan.
Sudut pandang Zhanzhi Group: Untuk menstabilkan harga komoditas, negara masih menerapkan kontrol ketat untuk mencegah spekulasi.Diharapkan harga batubara dan baja secara bertahap akan kembali ke pasar yang didominasi oleh struktur permintaan dan penawaran.
Kebijakan baru tentang subsidi perumahan telah diluncurkan di banyak tempat untuk mendorong transaksi jangka pendek di pasar properti
Baru-baru ini, Hunan Hengyang mengeluarkan rencana implementasi subsidi perumahan, yang menetapkan bahwa pembelian perumahan komersial yang baru dibangun sebelum 31 Mei 2022 dapat menikmati subsidi keuangan dengan jumlah yang bervariasi, hingga 50% dari pajak yang dibayarkan.Selain itu, banyak kota dan wilayah, termasuk Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng, dan Nantong Hai'an, telah memperkenalkan langkah-langkah subsidi perumahan.Untuk mendorong transaksi jangka pendek, beberapa daerah telah menetapkan jangka waktu tertentu untuk subsidi pembelian rumah.
Sudut pandang Zhanzhi Group: Dalam jangka pendek, di lingkungan transaksi pasar yang buruk saat ini, diharapkan lebih banyak kota akan menindaklanjuti dengan kebijakan yang mendukung untuk menstabilkan pasar.Beberapa kota dengan tekanan yang lebih besar untuk mengurangi stok akan mengadopsi metode seperti mengeluarkan subsidi perumahan dan meningkatkan jumlah pinjaman dana simpanan untuk mempromosikan transaksi.Di bawah stimulus berbagai rumah "khusus", volume transaksi pasar properti diperkirakan akan meningkat dalam jangka pendek, dan peningkatan permintaan akan mendorong permintaan baja hulu, yang akan menguntungkan harga baja dalam jangka pendek.
Pelepasan pinjaman perumahan pribadi telah dipercepat, dan lingkungan pembiayaan real estat telah membaik
Menurut data yang dirilis oleh Bank Sentral pada 13 Desember, pada akhir November 2021, saldo pinjaman perumahan pribadi adalah 38,1 triliun yuan, meningkat 401,3 miliar yuan bulan itu, meningkat 53,2 miliar yuan selama Oktober.Selain itu, kami belajar dari otoritas pengatur dan banyak bank bahwa pada akhir November, pinjaman real estat dari lembaga keuangan perbankan meningkat lebih dari 200 miliar yuan tahun-ke-tahun.Di antara mereka, saldo pinjaman perumahan pribadi meningkat lebih dari 110 miliar yuan tahun-ke-tahun, dan pinjaman pembangunan meningkat lebih dari 90 miliar yuan tahun-ke-tahun..
Sudut pandang Zhanzhi Group: Karena lembaga keuangan terus meningkatkan perilaku pembiayaan real estat mereka, kebutuhan pendanaan wajar pasar real estat terpenuhi.Diharapkan bahwa pembiayaan real estat selanjutnya akan kembali normal dan mendorong lingkaran yang baik dan perkembangan industri real estat yang sehat.Rebound di pasar perumahan juga akan meningkatkan kepercayaan pasar, meningkatkan area pembangunan perumahan baru, dan mendorong permintaan baja.