Baja yang digunakan pada gedung bertingkat tinggi mengalami kondisi tegangan yang kompleks, dan harus memiliki karakteristik keselamatan dan keandalan yang tinggi, masa pakai yang lama, dan kemampuan menahan kerusakan dengan intensitas gempa tertentu. Hal ini menentukan bahwa pelat baja yang digunakan pada struktur bangunan bertingkat tinggi memerlukan sifat khusus tertentu, terutama hal-hal berikut:
(1) Dapat menahan kerusakan akibat gaya gempa tertentu, dan harus mampu menahan gempa bumi dan gempa bumi. Oleh karena itu, pelat baja tidak hanya harus memiliki kekuatan tarik dan kekuatan luluh yang cukup, tetapi juga memiliki rasio luluh yang lebih rendah. Rasio kekuatan luluh yang rendah dapat membuat material memiliki kemampuan deformasi dingin yang baik dan kerja deformasi plastis yang tinggi, menyerap lebih banyak energi gempa, dan meningkatkan ketahanan bangunan terhadap gempa.
(2) Memiliki kinerja pengelasan yang baik, sehingga tidak diperlukan pemanasan awal sebelum pengelasan dan tidak diperlukan perlakuan panas setelah pengelasan, sehingga memudahkan pengelasan di tempat, sehingga mengurangi intensitas tenaga kerja dan meningkatkan efisiensi tenaga kerja.
(3) Harus mempunyai plastisitas dan ketangguhan yang tinggi agar pelat baja mempunyai sifat mekanik yang baik.
(4) Untuk memiliki rentang fluktuasi kekuatan luluh yang lebih kecil. Ketika rentang fluktuasi kekuatan luluh besar, pencocokan kekuatan luluh antara berbagai bagian bangunan mungkin berbeda dari nilai persyaratan desain, yang rentan terhadap kerusakan lokal dan mengurangi ketahanan gempa pada bangunan. Oleh karena itu, standar Jepang menetapkan bahwa rentang fluktuasi kekuatan luluh tidak lebih besar dari 120MPA.
(5) Dalam jangkauan sambungan balok dan kolom yang disambung dengan pengelasan, bila pembatas sambungan kuat dan menahan gaya tarik sepanjang arah ketebalan pelat, pelat baja harus memiliki tingkat ketahanan sobek pipih tertentu.