Baja yang digunakan dalam bangunan bertingkat tinggi mengalami kondisi tegangan yang kompleks, dan dituntut memiliki karakteristik keamanan dan keandalan yang tinggi, masa pakai yang lama, serta kemampuan untuk menahan kerusakan akibat intensitas gempa tertentu. Hal ini menentukan bahwa pelat baja yang digunakan dalam struktur bangunan bertingkat tinggi memerlukan sifat-sifat khusus tertentu, terutama poin-poin berikut:
(1) Pelat baja harus mampu menahan kerusakan akibat gaya gempa tertentu, dan harus mampu menahan gempa bumi dan guncangan. Oleh karena itu, pelat baja tidak hanya harus memiliki kekuatan tarik dan kekuatan luluh yang cukup, tetapi juga memiliki rasio luluh yang rendah. Rasio kekuatan luluh yang rendah dapat membuat material memiliki kemampuan deformasi dingin yang baik dan kerja deformasi plastis yang tinggi, menyerap lebih banyak energi gempa, dan meningkatkan ketahanan gempa bangunan.
(2) Memiliki kinerja pengelasan yang baik, sehingga tidak diperlukan pemanasan awal sebelum pengelasan dan tidak diperlukan perlakuan panas setelah pengelasan, sehingga memudahkan pengelasan di tempat, mengurangi intensitas kerja dan meningkatkan efisiensi kerja.
(3) Harus memiliki plastisitas dan ketangguhan yang tinggi sehingga pelat baja memiliki sifat mekanik yang baik.
(4) Untuk memiliki rentang fluktuasi kekuatan luluh yang lebih kecil. Ketika rentang fluktuasi kekuatan luluh besar, kesesuaian kekuatan luluh antara berbagai bagian bangunan mungkin berbeda dari nilai persyaratan desain, yang rentan terhadap kerusakan lokal dan mengurangi ketahanan gempa bangunan. Oleh karena itu, standar Jepang menetapkan bahwa rentang fluktuasi kekuatan luluh tidak lebih besar dari 120 MPA.
(5) Dalam rentang sambungan balok dan kolom yang dihubungkan dengan pengelasan, ketika kendala sambungan kuat dan menahan gaya tarik sepanjang arah ketebalan pelat, pelat baja harus memiliki tingkat ketahanan sobek lamellar tertentu.